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悉尼国际优惠-首创和园·十八里店项目:北京最大长租社区横空出世

[2020-01-09 15:33:47] 点击量:3645

悉尼国际优惠-首创和园·十八里店项目:北京最大长租社区横空出世

悉尼国际优惠,作为北京最大的集体土地租赁房项目,首创和园·十八里店项目已经于2019年10月22日取得建筑工程施工许可证,在朝阳区十八里店正式亮相,将会对北京房地产市场带来巨大变革,开启全新里程。

十八里店项目位于cbd、北京城市副中心及亦庄开发区三个区域辐射的交叉地带,五环路西直河桥南侧,总建筑面积近40万㎡,以灵活多变房型组合及丰富共享的社区配套,为城市中间阶层提供一种全新的生活方式。

何为集体土地租赁住房,有何重大意义?

自党的十九大报告中提出“房子是用来住的,不是用来炒的”定位以来,北京市就以构建“多主体供给、多渠道保障、购租并举”的住房体系为方向,并着力推进全新的租赁住房形态:利用集体建筑用地建设租赁住房。

集体土地租赁住房是利用集体建设用地,由国企建设并面向市场运营的租赁住房项目,可为城市安全稳定的长租产品,有一举三得之妙。1、可以增加租赁住房供应,缓解住房供需矛盾,有助于构建购租并举的住房体系,建立健全房地产平稳健康发展长效机制;2、可解决租户目前租房过程中遇到的一系列痛点,为其提供安全稳定有尊严的居住生活,并满足其全生命周期的居住需求;3、有助于拓展集体土地用途,拓宽集体经济组织和农民增收渠道,促进集体土地优化配置和节约集约利用,加快城镇化进程。

2017年11月16日,北京市规划国土委、住建委联合印发《关于进一步加强利用集体土地建设租赁住房工作的有关意见》,明确2017-2021年将供应1000公顷集体土地,至今已陆续供应20余个项目,用于建设租赁住房。而首创和园·十八里店项目,则是目前已正式开工建设的规模最大的集体土地租赁住房,具有巨大的示范意义。

十八里店项目:长租社区的诞生?

在租购并举的政策导向下,北京市朝阳区十八里店乡与首创置业,共同开发的十八里店集体土地租赁住房项目,是利用疏解腾退地块开展的一项惠民工程,是朝阳区全面推进地区城市化建设,实现地区“生态宜居、和谐有序、文明富余”发展目标的重大工程。

40万㎡长租社区内,规划27万㎡小户型租赁住房,针对青年租户量身设计。此外,户型空间预留了未来合并户型的条件,可实现开间与一居室、两居室、三居室间的自由转换。三大产品系列,涵盖开间、一居、二居及三居产品,为不同阶段的居住群体创造最舒适的生活尺度。

规划约3.5万㎡平米交互活动空间,集中在社区中心,未来将布置商业、生鲜超市、社区食堂、健身房、洗衣房等公共服务设施,形成集饮食、购物、娱乐、文化多功能复合的生活轴线,促进人们互动、交流、共享的活力生活。

首创和园·十八里店项目,是为都市年轻人群改善居住环境打造的现代长租产品,意在充分利用城市资源,在城市中心筑建全配套、便捷交通、多维生活、科技智能的长租产品,致力成为领先潮流的长租社区典范。

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